Apoyo de mudanza y logística para home staging en San Diego
Conectamos la fuerza detrás del trabajo de staging, no el diseño. Los mudanceros que le conectamos sacan los muebles del vendedor a almacenamiento de corto plazo, los mudanceros que le conectamos entregan y colocan el inventario del stager según un calendario fijo, y hacen los ajustes de restaging entre visitas abiertas. Cuando la casa cierra, lo sacamos todo de nuevo. La mayoría de las instalaciones de staging de una sola visita cuestan entre $360 y $650 con un equipo de 2 personas, y trabajamos directamente con el agente, el stager o el dueño, según quién esté pagando.
¿Qué incluye este servicio?
- Retiro de muebles antes del staging: sacamos los muebles actuales del vendedor a almacenamiento de corto plazo antes de que llegue el stager
- Entrega y colocación del inventario de staging, siguiendo el plano del stager cuarto por cuarto
- Visitas de restaging y ajustes entre casas abiertas (cambiar una pieza, reacomodar un cuarto, arreglar un tapete movido)
- Recolección de des-staging una vez que la casa está bajo contrato o termina el periodo de venta
- Mudanza al cierre de la venta para el comprador, una vez que se retiran los muebles de staging
- Coordinación con el agente de venta o el stager sobre códigos de la caja de seguridad, ventanas de visitas y fechas límite de la sesión de fotos
¿Cuándo necesita este servicio?
- Es agente o stager y necesita que se saquen los muebles antes del día de staging, y no quiere manejar un camión
- Una propiedad en venta necesita que se guarden los muebles del vendedor durante el periodo de staging, no donarlos ni tirarlos
- Necesita un tiempo de respuesta muy ajustado entre el recorrido del stager y la llegada del fotógrafo
- Una casa en staging acaba de quedar bajo contrato y el inventario de staging tiene que salir antes del cierre
- Maneja varias propiedades en venta y quiere un solo equipo que entienda cómo trabajan realmente los stagers un cuarto
¿Qué preguntan los clientes sobre preparación de casas para venta?
¿Diseñan el staging, o solo mueven cosas?
Solo el lado de la mudanza y la logística. No somos diseñadores de interiores y no tenemos inventario de staging propio. Trabajamos junto a su stager o equipo de diseño, siguiendo su plano y sus instrucciones de colocación. Si es stager y busca un equipo que llegue a tiempo, envuelva los muebles correctamente y no raye la duela al meter las piezas, esa es la cuadrilla que le conectamos.
¿Qué pasa con los muebles del vendedor mientras la casa está en staging?
Va a almacenamiento de corto plazo en almacenamiento con clima controlado, facturado mes a mes con un mínimo de 30 días. Inventariamos y fotografiamos todo antes de que salga de la casa, para que quede un registro claro. Cuando la casa se vende o termina el periodo de venta, lo regresamos o lo los mudanceros que le conectamos entregan en la nueva dirección del vendedor, según lo que pida el calendario.
¿Pueden dejar lista una propiedad en un solo día?
Muchas veces sí. Un flujo típico de un solo día es: retiro de muebles a almacenamiento por la mañana, entrega y colocación del inventario de staging a medio día, y la casa lista para fotos por la tarde. Las casas más grandes o los trabajos de staging de la casa completa a veces necesitan dos visitas. Le damos una respuesta directa sobre el tiempo durante la revisión telefónica, no una suposición optimista.
¿Facturan directamente a los agentes, o paga el dueño de la casa?
De cualquier forma. Algunos agentes ponen la logística de staging en su presupuesto de marketing y nos pagan directamente; algunos dueños pagan de su bolsillo como parte de los costos de preparación. Los mudanceros que le conectamos facturan a quien usted nos indique, y pueden abrir una cuenta permanente para agentes o stagers que reservan con nosotros seguido.
¿Qué pasa si una pieza se daña durante la colocación?
Todo trabajo incluye por defecto la Protección de Valor Liberado, y podemos agregar la Protección de Valor Total para piezas de staging de alto valor o herencias del vendedor si lo solicita. En la práctica, el daño en trabajos de colocación de staging es poco común porque los mudanceros que le conectamos revisan la ruta y protegen marcos de puerta y pisos antes de mover nada. Ellos están licenciados y asegurados, y le muestran el papeleo antes del primer día.
¿Dónde puede conseguir preparación de casas para venta en el condado de San Diego?
Los mudanceros que le conectamos ofrecen preparación de casas para venta en cada ciudad y comunidad del condado de San Diego. Elija su ciudad para ver notas de clima locales y detalles del servicio.
Vea preparación de casas para venta en las 67 ciudades
¿Necesita el servicio de preparación de casas para venta en el condado de San Diego?
Llame y le conectamos con una empresa local. La mayoría de los trabajos se programan en la misma semana.